“Descubre Cómo Invertir en Estados Unidos”
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3 Pasos para Invertir:
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Te proporcionaré información legal y te ayudaré
a calcular el retorno de tu inversión.
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¿Y si te digo que tengo información clave para ayudarte a llevar tus inversiones al siguiente nivel?
Mi trabajo se centra en descubrir oportunidades de oro en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, antes de que otros las encuentren.
Déjame tus datos y recibirás GRATIS una guía esencial para comenzar a invertir en Miami, además de una consulta personalizada para planificar tu inversión.
Hola! soy
Adrianna Stanzione
Bienvenido a tu próximo nivel en inversiones inmobiliarias. Soy Adrianna Stanzione, experta en el mercado de Miami con 10 años de experiencia, respaldada por EXP Realty, el broker #1 en Estados Unidos. Aquí aprenderás cómo invertir de manera inteligente y segura.
Beneficios de invertir en MIAMI
No necesitas visa
Florida es un paraíso fiscal
Seguridad jurídica de tu compra
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ROINVENTATE
Mi herramienta exclusiva ‘ROInvéntate’ te permite calcular la rentabilidad de tus inversiones, ofreciéndote cifras claras para tomar decisiones informadas.
ROI Rentas Cortas
Popular en todo el mundo a medida que aumenta la demanda de alojamiento alternativo a los hoteles tradicionales.
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Para los inversionistas, las rentas cortas pueden ofrecer una serie de ventajas, incluyendo:
• Ingresos elevados.
• Flexibilidad.
• Diversificación.
• Fácil acceso.
La demanda de renta en Miami sigue creciendo año tras año como destino incluso de viajeros domésticos.
ROI Rentas Largas
Son aquellas que incluyen períodos de alquiler de seis meses o hasta un año. Los ingresos están garantizados por el tiempo que el inquilino permanezca habitando la propiedad.
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Las rentas largas tienden a requerir menos tiempo y esfuerzo en términos de gestión diaria. Lo importante es conseguir a inquilinos calificados. Tenemos nuestro mecanismo y puntos clave para analizar a los prospectos y evitar factores de riesgo.
Si estás buscando una inversión a largo plazo con el objetivo de generar ingresos sostenibles y potencialmente obtener ganancias de apreciación de la propiedad, las rentas largas pueden ser la opción más adecuadas y con menos riesgo.
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Preguntas Frecuentes
CON LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD ¿ME PUEDEN DAR VISA?
Sí es posible. La mejor opción de visa para obtener residencia en USA por compra de vivienda es a través del Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5. Este programa es administrado por USCIS, y permite a los inversionistas extranjeros solicitar el estatus de residente permanente.
En Miami hay varios edificios que ofrecen este beneficio. Consúltame si estás pensando cómo obtener la residencia para ti y tu familia, a través de la compra de un inmueble.
¿COMPRAR EN EFECTIVO O A CRÉDITO?
Cada opción tiene sus ventajas y desventajas. Todo depende de tu situación financiera actual, y si tienes suficiente liquidez para comprar la propiedad al contado sin comprometer otras áreas de tu vida financiera.
Pagar en efectivo te da una sensación de seguridad al no tener deudas, pero también podría limitar tu capacidad de respuesta ante emergencias u oportunidades de inversión.
Por otro lado, al optar por un crédito, podrías mantener una mayor liquidez, pues estarías generando ingresos gracias al dinero de un banco (sin utilizar tus ahorros), obtener beneficios fiscales (los intereses pagados por una hipoteca pueden ser deducibles de impuestos).
Además, hay productos diseñados específicamente para inversiones y otros para vivienda principal. Yo te puedo ayudar a analizar cuál es el mejor para ti, explicarte las ventajas y riesgos que pudiesen afectarte, y guiarte en el paso a paso del proceso.
¿PUEDO OBTENER FINANCIAMIENTO EN EEUU SIENDO EXTRANJERO?
¡Claro que sí! De hecho, es mucho más fácil para un extranjero conseguir financiamiento que incluso para los clientes domésticos.
Debido a la gran valorización de las propiedades en Miami luego del COVID, muchos inversionistas internacionales han decidido financiar y poner su dinero en un lugar atractivo y seguro como EEUU.
Los requisitos son increíblemente sencillos. Lo importante es demostrar al prestamista que podrás pagar el crédito solicitado y que tienes liquidez financiera en tu país.
